ייצוג תושבי חוץ בקניית דירה, או ייצוג תושבי חוץ במכירת דירה בארץ, דורשים התמחות משפטית מיוחדת. בעוד שעסקת מקרקעין רגילה היא תהליך משפטי מורכב לכשלעצמו, ייצוג תושבי חוץ בקניית דירה או ייצוג תושבי חוץ במכירת דירה, הם הליך משפטי מורכב עוד יותר. בשנים האחרונות ניכרת עליה בהתעניינות של תושבי חוץ בשוק המקרקעין בישראל, ותושבי החוץ מהווים פלח שוק משמעותי בשוק זה. משרדנו מעניק ייצוג כולל לאורך כל שלבי העסקה לתושבי חוץ בתהליך רכישה או מכירה של נכסי מקרקעין בישראל.
נוסף על הייצוג המשפטי הרגיל, כמו בכל עסקת מקרקעין רגילה, ייצוג תושבי חוץ בקניית דירה כולל מומחיות מיוחדת. במסגרת זו אנו מעניקים מעטפת מלאה לכל שלבי העסקה הכוללת: איתור נכס בהתאם לתקציב באמצעות יועץ נדל"ן מומחה, פתיחת חשבון נאמנות ייעודי לעסקה מול הבנקים בישראל, ייעוץ משכנתאות על ידי מומחה מימון מקצועי, ייצוג מלא מול רשויות המס לאורך כל שלבי העסקה וכן עריכת חוזים והסכמים בהתאם לדרישת החוק עד לרישום הזכויות בדירה על שם הקונה, וכן ניהול הנכס באמצעות חברת ניהול נכסים מקצועית.
ויודגש, בעוד שעסקת מקרקעין רגילה בין תושבי ישראל היא עסקה מורכבת, עסקה של תושב חוץ היא מורכבת אף יותר בהיותה מנוהלת בשלט רחוק. נוסף על כך, פערים בקשר לחוקי המדינה החלים ופערי שפה, עלולים לגרום לעסקה להכשל למורת רוחם של כל הצדדים לה.
בהתאם לכך, מעניק משרדנו מעטפת לעסקה ונמצא בקשר עם כלל אנשי המקצוע מהשורה הראשונה אשר דוברים את השפה הרלוונטית, לשם ביצוע העסקה: יועצי נדל"ן מומחים לאיתור הנכס, יועצי מימון, אנשי אחזקה ותחזוקה לנכסים, יועצי מס הבקיאים בחוקי המדינות השונות ועוד.
אנו נשמח להעניק לכם מעטפת כוללת לעסקה שלכם, ולוודא שהעסקה מסתיימת בהצלחה, לשביעות רצונכם המלאה.
